Maison F3 Chateauneuf Sur Loire 83.10 m²
Référence 64
Loyer €950/mois charges comprises **
Description
À louer à CHATEAUNEUF SUR LOIRE belle maison F3 de 83,10 m² habitables pour 265,60 m² au sol bien entretenue, sur terrain clos arboré d'environ 1 260 m² avec terrasse.
Elle se compose de :
- Un grand salon-séjour de près de 30 m² , (la cheminée présente sur une des photographies est condamnée)
- Une entrée et un dégagement avec placards,
- Une cuisine aménagée,
- Deux chambres de 11,45 et 13,30 m2 dont une avec placards,
- Une salle de bain,
- Un WC.
Hors surface habitable :
- Grenier de 92,00 m² ,
- Sous-sol complet de 90,50 m2 avec garage.
Terrain clôturé de 1 260 m2 environ.
Conditions financières :
- Loyer : 9101€ / mois
- Provision sur charges : 39 € / mois (entretien chaudière, entretien entrée et sortie de VMC),
- Dépôt de garantie : 911 €
- Frais à charge du locataire : 394 € TTC.
DPE : F / GES : F
Dépenses annuelles d'énergie estimées : 3 370 € à 4 570 € / an
Maison idéalement placée à proximité du centre ville, des commerces et des axes de circulation (D 2020 et D 952)
** Loyer €950/mois charges comprises
dont charges récupérables: €39/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €394 TTC | Dépôt de garantie: €911 | 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE | Surface habitable: 83.1m²
dont charges récupérables: €39/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €394 TTC | Dépôt de garantie: €911 | 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE | Surface habitable: 83.1m²
Caractéristiques
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal45110
- VilleCHATEAUNEUF SUR LOIRE
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC911 EUR
- Loyer de base911 EUR
- Provision sur charges39 EUR
- Prestations / chargesEntretien chaudière, entretien entrée et sortie d'air de la VMC
- Loyer charges comprises950 EUR
- Honoraires Locataire394 EUR
- Dépôt de Garantie911 EUR
- Identifiant Fiscal du logement450820026470
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface83.1 m2
- Surface au sol265.6 m2
- Surface séjour28.7 m2
- Surface terrain1260 m2
Extérieur
- FenêtresDouble vitrage
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée
- MeubléNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique01/07/2025
- Consommation énergie primaireF
- Consommation énergie finaleF
- Valeur consommation énergie finale308 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire318.5 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre97 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3370 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4570 EUR
- Surface de référence82.7
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370€ et 4570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Maison F3 Chateauneuf Sur Loire 83.10 m²
Référence 64
Loyer €950/mois charges comprises **