F2 ORLEANS 39,59 M2

Beau F2 neuf à louer dans une résidence neuve d'ORLEANS très proche gare et tram (à moins de 5 minutes) , des commerces et du centre ville. Attention : les photographies ont été prises au moment des travaux, ceux-ci ont été finalisés. Découvrez ce beau F2 d'une surface de 39,59 m2 comprenant : - une pièce principale de 21,94 m2 avec cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson induction deux feux), - une chambre de 11,35 m2, - une salle d'eau d'une surface de 5,91 m2 avec douche à l'italienne, pare douche, WC, lavabo et aménagement avec point lumineux, sèche-serviettes, arrivée et évacuation d'eau, - un emplacement de stationnement privatif : rare à ORLEANS - stationnement commun pour vélos. Prestations : - Etage 4/5 - Hauteur sous plafond : 2,80 m environ - Chauffage électrique, - Volets électriques, - Ballon d'eau chaude thermodynamique, - Fibre prête. Conditions financières : - Loyer mensuel : 595,00 € - Provision mensuelle sur charges : 35,00 € - Dépôt de garantie : 595,00 € - Frais d'agence à la charge du locataire : 429,00 € TTC Il y en a d'autres à louer aux étages inférieurs, même descriptif, pour 585,00 € au 3° étage, 575,00 € au 2° étage et 565,00 € au 1er étage. DPE : A GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 248,00 € et 335,00 €

** Loyer €630/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €429 TTC | Dépôt de garantie: €595 | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 39.59m²