F2 meublé neuf Fleury Les Aubrais 2 pièces 51.27 m2
Référence 50
Loyer €735/mois charges comprises **
Description
Découvrez ce beau F2 refait à neuf et meublé avec goût d'une surface de 51,27 m2 situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à FLEURY LES AUBRAIS idéalement situé à proximité des commerces et de la gare SNCF qui est située à 10 minutes à pied environ.
Il se compose de :
- Une cuisine aménagée et équipée comprenant un four électrique, une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur combiné et un four à micro-ondes,
- Un séjour de 15 m2,
- Une salle d'eau avec WC,
- Un bureau,
- Une grande chambre de 16 m2 avec grand dressing,
- Un parking privatif au sein de la résidence.
Le logement dispose de la fibre Internet.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 700,00 €,
- Provision mensuelle sur charges : 35,00 € (charges de copropriété dont l'eau, l'entretien de la pompe à chaleur ainsi que les ordures ménagères),
- Dépôt de garantie : 700,00 €,
- Frais à charge locataire : 665,00 € TTC
DPE : C
GES : B
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 910,00 € et 1240,00 €
** Loyer €735/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €665 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Surface habitable: 51.27m²
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €665 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Surface habitable: 51.27m²
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal45400
- VilleFLEURY LES AUBRAIS
- Rez de chausséeOui
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC700 EUR
- Loyer de base700 EUR
- Provision sur charges35 EUR
- Prestations / chargesOrdures ménagères, charges de copropriété dont l'eau et entretien pompe à chaleur
- Loyer charges comprises735 EUR
- Honoraires Locataire665 EUR
- Dépôt de Garantie700 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surfaces
- Surface51.27 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- CuisineAménagée/équipée
- MeubléOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/05/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire178 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale93 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard910 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1240 EUR
- Surface de référence51.3
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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F2 meublé neuf Fleury Les Aubrais 2 pièces 51.27 m2
Référence 50
Loyer €735/mois charges comprises **
