Beau studio résidence bon standing ORLEANS

Référence 44

Loyer €495/mois charges comprises **

24.47 m²

1 pièce

Description

Découvrez ce beau studio d'une surface de 24,47 m2 au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de bon standing à ORLEANS offrant une superbe vue sur la Loire et la Cathédrale Sainte Croix notamment. Il se compose de : - Une entrée avec placard aménagé, - Une salle d'eau avec WC, - Une agréable et lumineuse pièce de vie d'une surface de 18,48 m2 avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique deux feux, four à micro-ondes, réfrigérateur table top). Le logement dispose de la fibre. Possibilité de stationner un vélo. Chauffage individuel électrique. Ce studio est proche des commerces et est situé à 9 minutes à pied de la ligne A de Tram Dauphine-Tourelles. Conditions financières : - Loyer mensuel : 470,00 €, - Provision mensuelle sur charges : 25,00 € (charges de copropriété et ordures ménagères), - Dépôt de garantie : 470,00 €, - Frais à charge locataire : 203,00 € TTC DPE : D GES : B Estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 620,00 € et 890,00 €

** Loyer €495/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €203 TTC | Dépôt de garantie: €470 | 45100 ORLEANS | Surface habitable: 24.47m²

Nos honoraires

Caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
45100
Ville
ORLEANS
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
470 EUR
Loyer de base
470 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Prestations / charges
Copropriété et ordures ménagères
Loyer charges comprises
495 EUR
Honoraires Locataire
203 EUR
Dépôt de Garantie
470 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
24.47 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Surface de référence
24.5

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Cabinet Bozzoli et Gobin

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Beau studio résidence bon standing ORLEANS

Référence 44

Loyer €495/mois charges comprises **

24.47 m²

1 pièce