Appartement T1 - Hyper-centre d'ORLEANS

Situé dans l'hyper-centre d'Orléans, à proximité du campus des métiers Sainte-Croix Saint-Euverte, ce charmant appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte séparée néanmoins, équipée d'un réfrigérateur table top, d'un évier à un bac et d'une plaque de cuisson deux feux électriques. La salle de bain, avec WC, est séparée. Le logement, qui est doté de nombreux rangements (placards sous rampants dans la pièce principale et dans la cuisine et d'un placard avec penderie dans la pièce principale) est éclairé par deux fenêtres de type Velux, toutes dotées de volets roulants électriques. La fenêtre de la pièce principale offre une vue agréable sur l'église Saint-Euverte d'Orléans. L'appartement dispose de la fibre (idéal pour le travail à distance, les révisions ou la détente). Conditions : - Loyer mensuel : 280 €, - Provision mensuelle sur charges : 30 € (eau, ordures ménagères, électricité des parties communes), - Frais d'agence : 156 € TTC à la charge du locataire, - Dépôt de garantie: 280€ - DPE : classe E, - GES : classe B, - Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 330 € et 480 €, - Chauffage individuel électrique. Idéal étudiant ou jeune actif

** Loyer €310/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €156 TTC | Dépôt de garantie: €280 | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 12.67m²